Loan Paris

Investisseur immobilier

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Qui suis-je ?

Loan PARIS, entrepreneur et investisseur immobilier depuis 2019. J’ai décidé de créer LP investissement afin d’accompagner tous ceux qui le souhaitent à investir dans l’immobilier.

Je suis parti d’un constat assez simple: nous avons une conjoncture économique qui se dégrade, incertaine qui plus est. Il est devenu primordial de s’assurer une sécurité financière, et l’immobilier reste l’une des méthodes les plus sûres pour se construire un patrimoine.

A date, beaucoup de ceux qui ont les moyens d’investir ne le font pas par manque de temps, de connaissances ou tout simplement par peur de se lancer.

D’autres franchissent le pas sans optimiser le plein potentiel de leurs investissements: de faibles rentabilités, une fiscalité non adaptée à leurs situations...

Mon ambition est de mettre à votre disposition mes connaissances et mon expérience. Diplômé d’un master en sciences de gestion et passionné par la gestion de patrimoine depuis mon adolescence, j’ai à ce jour concrétisé 4 projets locatifs, et aidé plusieurs amis à concrétiser les leurs.

J’ai réuni un réseau de partenaires qui pourront vous accompagner tout au long de votre projet: artisans, banquier, décoratrice d’intérieur, expert-comptable, notaire...

Mes services

Pour vous accompagner de A à Z

Etude de votre situation

Nous étudions ensemble votre profil afin de déterminer une stratégie d’investissement adaptée à vos envies et à vos objectifs; le tout en prenant en compte votre situation juridique et fiscale.

Gratuit

Formation immobilier complète

3 à 4 sessions physiques pour vous expliquer toutes les choses importantes à savoir pour faire un bon investissement:

-Comment calculer une rentabilité ?

-Comment trouver un bien rentable ?

-Comment négocier un bien ?

-Quelle fiscalité choisir ?

-Quels sont les pièges à éviter ?

380€ TTC

Recherche de biens

Après avoir défini ensemble le type d’investissement, la zone géographique et le budget souhaité, je vous aide à trouver un bien correspondant à vos attentes. J’ai une très bonne connaissance du marché immobilier actuel, et je vous aiderai à faire la meilleure affaire possible: car oui, une bonne affaire se fait à l’achat.

Je vous propose plusieurs biens à visiter et nous les effectuerons ensemble.

Projet de moins de 110 000€ : 1000€

Projet de 110 000€ à 180 000€ : 1400€

Projet de plus de 180 000€ : 1700€

Accompagnement bancaire et fiscal

Je vous aide à préparer votre dossier bancaire, j’étudie vos offres de financement et je vous aide à les négocier.

Honoraires de 450€ TTC

Mes projets

Une expérience acquise au fil du temps

Saint-Brieuc

T4 - 80m2

Janzé

T4

Saint-Brieuc

T4 - 81m2

Tresboeuf

Maison - 3 pièces

Vern sur Seiche

Résidence principale

Mes partenaires

Pour vune expérience client idéale

Comptabilité

ComptaCom vous accompagne dans le choix de votre statut : une première étape importante pour votre investissement immobilier. Pour faire le bon choix, celui qui correspond à votre situation, il est recommandé de choisir son statut avant d’avoir investi.

Notre équipe d’experts, spécialisée en investissement immobilier vous accompagne pour déterminer le statut adapté à votre projet et permettant d’optimiser votre fiscalité. Le choix de la forme juridique est déterminant pour l’optimisation fiscale de votre investissement et la transmission de votre patrimoine.

Voici les différents statuts pour lesquels nous vous accompagnons de la création à la gestion comptable :

  • SCI
  • LMNP
  • SARL de famille

Notaire

Le notaire joue un rôle déterminant dans votre acquisition immobilière. Officier public, son rôle est de vérifier, acter et authentifier votre transaction. Il est aussi là pour conseiller et accompagner acheteurs et vendeurs, au mieux de leurs intérêts respectifs.

Je travaille en étroite collaboration avec une office notariale du bassin rennais, qui vous accompagnera avec plaisir.

Rénovation

Michael LIMERY est un artisan basé à Chateaugiron, et intervenant sur tout le département 35. Voici ses différentes prestations:

  • Aménagement d’intérieur (placard, dressing, bibliothèque)
  • Pose de cuisine équipée et de salles de bain
  • Revêtement de sol
  • Cloisons sèches (placo)
  • Aménagement des combles (isolation)
  • Autres travaux d’intérieurs

Architecture d'intérieur

Viji TINOT, architecte d’intérieur et conceptrice de cuisine depuis 2020.

«J’accompagne mes clients en donnant forme à leurs espaces, en les rendant fonctionnels et ergonomiques; tout en prenant en compte les contraintes techniques.Il s’agit de réunir les différentes doléances qui amènent à la création du plan 2D, ainsi que de la modélisation 3D.L’élaboration du projet s’effectuera par un suivi pour l’obtention des matériaux, du mobilier ainsi que de la mise en relation avec différents corps de métier.Voir les conceptualisations sortir de terre est à mon sens, la plus belle des récompenses.»

Contact

Pour toute question ou remarque, n'hésitez pas à me contacter!

Téléphone : 06-74-04-73-56

Instagram : loan_prs

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